保障😎

視乎工程額，工程風險，工程地址或其他因素如管理處時否有特別規定等而定，一般都沒有實際固定的投保額。但我們建議投保人最少買5百或1千萬保額以保障自己對第三者的法律責任。

1：工程物料損毀保障 這類工程保險保障裝修期間因意外或盜竊而受損毀的建材，一般包括地板、木材、磁磚等用料。這類工程保險屬自願投保性質，一般由裝修公司投保，而業主亦可因應自己需要選擇投保。工程物料保障的保障額因應工程的造價，包括裝修工程總額、涉及棚架工序的外牆工程總額，以及裝修期三大因素而定，而實際的保險賠償額則由公證行發出的損毀報告而定。 2：第三者責任保障 第三者責任保障同屬自願性裝修保險，保障於裝修期間因疏忽而引致第三者身體傷亡或財物損失、或公共地方損壞的法律責任、訴訟開支及賠償，自選保障金額一般介乎港幣500萬元至3,000萬元不等，具體保障金額仍然取決於不同保險公司、保障範圍和保障計劃等因素。而保費則介乎港幣1,000元至7,000元不等，一般是根據保障金額、保障範圍、物業大小、裝修項目等因素。這類第三者裝修保險是不論裝修公司或業主亦可投保，惟每單位只可購買一份保險，而保單上須列明雙方資料。如裝修涉及搭棚等工程，業主應注意保險是否包含保障，否則需另外支付額外保費。 3：僱員補償保障（裝修勞工保險） 勞工保險是為保障僱員於裝修工程期間所發生意外而引致的傷亡及及承擔其責任，保障額視乎員工人數而定，少於200名員工的每宗事故保障最少一億元，多於200名員工的每宗事故保障則最少為二億元。這類保險法例規定必須由裝修公司為其員工購買，因此業主應在簽約前確認裝修公司有為其員工購買裝修勞工保險。

保險公司一般都沒有硬性規定最長的保障期，你只需告知實際工程期便可，我們會依據你的工程期去提供報價。假如工程有延誤應提前2-3個工作天通知我們處理，我們會幫你向保險公司延長投保期限。

意思是提供「全險」保障，適用於所有投保的裝修物料。若於施工期間發生意外，所引致受保工程的物料損失或損毀，均受保障。如果你的工程物料比較貴重，我們都會建議附加此保障，而保額我們會根據工程額而制定

第三者保險保費一般約千幾元至數千元不等，若果涉及棚架工程，裝修保險的保費會較高。每間保險公司所提供的保費均有所不同。

如裝修師傅是自僱人仕，因不受勞工法例保障，所在沒辦法購買勞工保險，而在第三者保險中，自僱人仕是除外責任。暫時沒有任何保險可以提供保障給自僱人仕。 如果裝修師傅是裝修公司所聘請的僱員，他們作為僱主是必需為僱員購買勞工保險的，否則觸犯法例，業主需多加留意。 另外，為保障業主的責任，可以在勞工保險單中加入條款，將業主加入成為工程委託人(Principal)及加入 W348 條款（保障所有已在承保表上列出之投保人在法例上對承判商之僱員的責任 (包括普通法)）。若工程期間因意外或者疏忽而引致訴訟，保險公司會協助處理法律責任及賠償的問題，加強對業主的保障。

不用的，因為我們在定制保單的時候，已包括保障外判工程公司 (“ABC Contractor Limited” as Contractor &/or its sub-contractors of every tiers as may be engaged）。因而不需要額外寫上外判工程公司的名稱加入保單內。

保障😀

1) 工程合約 2) 業主名稱 / 物管名稱 3) 有沒有棚架 ? 4) 第三者保額 ? 5) 要不要投保勞工保險和工程物料 ?

如果屋苑進行了大維修工程卻沒有向保險公司申報，可能會導致以下後果： 失去理賠機會：如果大維修工程中發生意外事故或損壞，屋苑可能無法通過保險公司來獲得賠償。 違反保險合約：保險合約中通常會明確要求在發生損失或事故時及時向保險公司申報。如果屋苑未遵守這一要求，就等於違反了保險合約的條款，可能會導致保險合約無效。

需要申報- 在您尋找新的保險公司報價時，需要提供您的相關保險歷史和申報相關信息。 如果您的現有保險公司拒絕續保，新的保險公司會詢問有關拒絕的原因

升降機和消防設施是建築物中非常重要的安全設施，因此其維修和保養通常需要經過相應的程序和專業檢查。當需要進行急迫的維修時，您不必一定等到公證行查驗過才能進行。然而，您應該遵循一些基本原則： · 安全為先： 如果升降機或消防設施出現急迫的維修需求，您應該首先確保居民和用戶的安全。如果有任何安全風險，應該立即停用該設施，並盡快進行修復。 · 專業維修： 雖然您不必等待公證行查驗過才能進行維修，但您應該確保選擇具有專業資質和經驗的維修人員來進行工作。確保維修人員具有相關的技能和知識，以確保設施得到適當的維修。 · 合法和合規： 根據當地的法律法規，某些類型的設施維修可能需要遵循特定的程序和報告要求。您應該確保您的維修行為是合法的且符合當地的法律法規。 · 記錄和通知： 在進行急迫的維修時，應該保留相關的記錄，包括維修過程和使用的材料。同時，及時通知相關的當事人，例如物業業主或業委會，關於維修的情況

「墊底費」通常是指在某些保險合同中設置的一種費用，用於確保保險公司在索償時有一個最低的支付門檻。確保保險公司不會為較小的索償案件支付

保險是否受理屋苑進行小型維修工程時發生的意外要視乎保險條款的規定和涵蓋範圍 如果法團聘用承辦商做工程，本身法團的公眾責任保險不會受理，承辦商應購買適合的工程保險 如果法團聘用僱員進行小型工程, 一般來說，如果法團已經購買了適當的公眾責任保險，保險會涵蓋在小型維修工程 (Contract Value<$500,000) 工程期間發生的意外事故產生的法團的責任。

根據大廈公契DMC

一般來說，保險公司在評估風險時會考慮過去的索償記錄，以確定是否承保以及如何定價。 如果您故意隱瞞過去的索償記錄，這可能被視為不誠實行為，可能會導致保險公司取消保單、拒絕理賠或採取其他法律行動。 建議您在購買保險時如實提供所有必要的資訊，包括過去的索償記錄，以確保您的保險保單有效。

報價單或贖保通知書通常需要由正式的代表或授權人簽名，以確保文件的合法性和有效性。在一些情況下，物業管理公司可能具有代表性的能力，可以代表物業業主或法團簽署這些文件

如果您之前曾有申報過索償，這些索償記錄在您的保險歷史中，在這種情況下，您可能需要根據新保險公司的要求，提供您過去的索償記錄。隱瞞這些信息可能會被視為不誠實行為，可能導致保險公司取消保單、拒絕理賠或其他法律後果。

儘管肯定責任由業戶引致, 但處理索償過程中, 難免出現爭論而引致索償延誤, 故此, 也建議向保險公司申報.

保險合約中通常有申報時間的規定，如果你遲報申報，就等於違反了合約條款，這可能導致保險合約無效。為了確保及時獲得理賠和避免不必要的麻煩，你應該在發生意外或損失後盡快向保險公司申報，以便啟動理賠程序。 保險公司的要求可能會因公司和保險政策而有所不同，但一般來說，最好在事故發生後的30 days內向保險公司申報

是的, 這類工程保險不在法團的公眾責任險保險內, 法團委派的承辦商應為這工程購買保險及加上法團名稱在內.

若這份公眾責任保險沒有訂明賠償時首先為第三者人身傷亡提供不少於港幣1,000萬元保障，法團必須投購另一份保單，或修訂現有的保單條款，以確保就保障第三者人身傷亡的金額這一部分，提供不少於港幣1,000萬元的保障 第三者風險保險的保險範圍須包括大廈公用部分（例如外牆、通道、走廊、樓梯、天台、升降機等）及法團物業導致第三者傷亡而令法團可能要承擔的法律責任。

可以包括斜坡。 如有斜坡，需要投保時向保險公司申報，投保金額亦要把斜坡計算在內，才能獲得全面保障

可以，通常都會加，最終由法團決定。

如果樓下舖頭發生水浸，並斷定是由於法團的疏忽或管理不善導致的，以下是您可能需要考慮的一些因素： -管理責任： 法團在物業管理和維護方面可能有一定的責任。如果水浸是由於法團的管理不善、疏忽或違反法律要求導致的，他們可能需要承擔一定的責任。 -證據和資料： 需要提供足夠的證據和資料，證明法團的疏忽或管理不善導致了水浸。

若法庭裁定法團須就違例建築工程（僭建物）而引致的意外而負責，法團及/或業主須承擔所有的民事責任。 一般來說，保險公司不會承保樓宇中違例建築工程（僭建物）的部份。為了法團及第三者的利益著想，若樓宇有僭建物，法團應安排清拆。

第三者包括大廈的業主、租客、佔用人、訪客及擅自闖入者。 法團的直屬員工不被視為第三者。

在大多數情況下，如果您已經報保險，但後來決定放棄該索償並進行自行和解，通常是可以進行的。您應該注意以下事項： 您應該立即通知保險公司，告知他們您決定放棄索償並進行自行和解。最好是以書面形式通知保險公司，確保有一個正式的紀錄。您可以發送一封信件或電子郵件，明確說明您的決定和相關的詳細信息。

如於投保時向保險公司申報，是可以獲得保障。

法團需委託專業建築測量師為斜坡的投保金額進行評估。

公眾責任險通常是為了保障屋苑整體的公共範圍，對於因法團導致第三方受傷或財物損失的賠償責任. 《建築物管理條例》（香港法例第344章）及《建築物管理（第三者風險保險）規例》（香港法例第344B章）要求法團投購就第三者人身傷亡提供不少於港幣1,000萬元保障的保險。 若法團沒有投購第三者風險保險，法團管理委員會的每名委員都屬犯罪，有可能被判處罰款最高港幣5萬元。

火險保障火災相關損害，而財產全險提供更全面的保障，包括火災在內

釐定合適的投保額是在非常重要的，因為投保額決定了在發生損害或損失時保險公司會賠償的最高金額 投保額應該反映整個屋苑的建築價值，包括建築物本身、公共設施和配套設施等。建築價值應該根據當地的建築成本來估算。 投保不足可能會導致以下後果： · 保險理賠不足：如果投保額不足以涵蓋全部損失，保險公司可能只會按照實際投保額的比例來賠償損失，而不是全額賠償。

保險公司在屋苑大維修期內更改自負額或保險條款通常是出於風險管理的考慮。當屋苑進行大維修工程時，可能會增加一些潛在的風險因素，如施工事故、意外損壞，因此保險公司可能需要重新評估自負額以確保適切的風險覆蓋和理賠處理。 如果不同意更改，可以尋求與保險公司的談判或尋找其他保險選項。然而，保險公司可能會根據其風險評估和政策規定做出最終決定，因此屋苑可能無法完全拒絕保險公司的更改要求

1994年香港仔添喜大廈一間酒樓簷篷倒塌，意外造成1死13傷 高等法院最後裁定大廈法團、管理公司、酒樓、酒樓持牌人、單位業主及拆卸商，要向9名死傷人士賠償港幣3,000多萬元。 添喜大廈法團因未有投購第三者保險，無法支付賠償，導致清盤 根據《建築物管理條例》（香港法例第344章）第34條，小業主最後需要攤分巨額賠償。 從以上事件可以看到，若意外發生時，法團沒有投購第三者保險，法團便需要承擔所有賠償。若法團沒有足夠的資金支付賠償而被清盤，各單位的業主須為有關賠償負上個人責任。小業主可能會因無力支付賠償而破產。 因此，投購第三者風險保險為業主及第三者提供保障，減低意外時業主面對的財務風險。

火險： · 保障因火災導致的損壞或損失，例如財產和財物因火災而損壞。 · 包括閃電、爆炸和與火災相關的自然災害等風險。 財產全險： · 一種更更全面的保障，包含各種損壞和損失，包括火災、水災、盜竊、爆炸、意外事故等風險的保障。 · 火險保障火災相關損害，而財產全險提供更全面的保障，包括火災在內

在這種情況下，哪張保單會提供賠償取決於具體的情況和保險政策的細節。以下是可能的情況： · 業主的汽車保險： 如果法團的保險無法提供賠償，受損車輛的業主可能需要依賴其自己的汽車保險來修復損害。這取決於受損車輛的業主是否擁有適當的保險。 · 第三者責任保險： 如果管理員的行為導致了其他業主車輛的損害，可能需要從法團的第三者責任保險來賠償受損車輛的業主。 · 法律訴訟： 如果無法找到適當的保險來賠償受損車輛，受損車輛的業主可能需要考慮提起法律訴訟來追求賠償。

可以，法團可向物管公司的公眾責任險作出索償。

勞工保險通常沒有年齡上限，只要是員工就需要購買勞工保險，只要是合法就業者，不論年齡大小，都應受到保險保護。勞工保險的目的是為了保障勞工在工作中可能遭受的意外傷害或患病，提供相應的保障和賠償。

僱員如在下列情況下遭遇意外受傷或死亡，則一律被視作在受僱工作期間因工遭遇意外而引致： 1. 僱員正以乘客身份乘用由僱主運作或安排的交通工具往返工作地點途中 （公共交通工具除外）； 2. 僱員因工作關係，正在駕駛或操作由僱主安排或提供的交通工具，往返其居所及工作地點的直接途中； 3. 在八號或以上颱風訊號或紅色/黑色暴雨警告生效期間，僱員在他該日的工作時間開始前四小時內，以直接路綫由其居所前往其工作地點途中，或在他該日的工作時間終止後四小時內，由其工作地點前往其居所途中； 4. 僱員在僱主許可下，為了其受僱從事的工作，並在與此工作有關的情況下，乘用任何交通工具往返香港與香港以外地方途中，或往返任何香港以外地方與任何其他地方途中。 為了更保障僱員，可以考慮延伸保障任何僱員直接從家中前往公司場所或就業地點，或參加僱主組織的任何活動，反之亦然從公司返屋企，但不包括騎摩托車的行程。

「勞工安全及補償計劃」在2021年5月28日起已擴大保障，包括新冠肺炎相關疾病，只要該疾病在就業期間從事工作所致。這包括確診新冠肺炎，如果是在工作環境以外感染新冠肺炎，則可能無法受到保障。具體詳情可以向勞工處查詢。

根據香港勞工保險條例，如果在公幹期間受到意外傷害，香港勞工保險是提供相關保障的。 這包括在公幹期間發生的意外事故，例如交通事故等。受傷者需提供證據證明受傷事件在公幹期間發生，例如交通記錄、證人證詞等。

· 現有保單/續保通知書 · 公司商業登記證資料 （BR） · 公司業務性質 · 員工工種 /性質/ 人數 / 全年人工 · 最近三年索償紀錄

根據香港的勞工保險條例，如果員工在工作期間受傷，雇主必須在傷勢發生後的十四天內向勞工處報工傷。如果雇主未能按時報工傷，可能會被視為違反勞工保險條例。在這種情況下，雇主可能需要解釋原因。而員工則可能受到延遲領取工傷津貼等保障措施的影響。

根據香港勞工保險條例，勞工保險只會在於工作期間或在與工作相關的地點受保障，而不包括外出用膳期間。因此，香港勞工保險並不會提供外出用膳期間的保障。

勞工保險是僱主購買的，與員工無關，在投購僱員補償保險時，僱主不得從僱員的收入扣除所需費用，違例者可被檢控，一經定罪，最高可被判罰款一萬元及監禁六個月

通常情況下，屋苑需要先支付維修費用，然後再向公證行提供相關的資料以證明維修已經完成。公證行確定賠償金額後，通常會將賠償金支付給法團或物業管理公司

如僱員只要是因工意外受傷是就可以根據《僱員補償條例》提出索償，其是否在公司或家中工作，其實没有太大關係。最大問題在於，要證明自己在家工作期間受傷有一定難度，同時或會引致索償程序需要更長時間。

在香港，勞工保險的保額通常是以計算年薪的方式來確定的，將花紅和13個月糧納入勞工保險的計算中，可以確保受保人在遭受意外傷害或工作停擺時獲得的保障金額更為全面和完整。因為這些額外薪資也是員工工作收入的一部分，如果不將其納入保險計算，那麼在發生意外或傷害時可能無法獲得相對應的賠償。

《僱員補償條例》的項目中: 每月最低收入（用以計算工傷病假期間的按期付款）由舊有的金額 HK$5,310 提高至 HK$5,500. 意思由2023年4 月13 日起開始, 勞工保險保單內的每位受保員工的年薪計算(不論是全職或兼職員工), 由舊有的 HK$63,720 提高至 HK$66,000

僱主須支付的醫療費的最高金額如下： i. 對僱員每天身為醫院住院病人進行醫治的費用：300元 ii. 對僱員每天身為非醫院住院病人進行醫治的費用：300元 iii. 對僱員在同一天身為醫院住院病人及非醫院住院病人進行醫治的費用：370元

不會，己投購保險的僱主如因事故而負起法律責任支付任何費用時，則不論保險單內有否任何與承擔此責任相反的條文或不足保額，保險公司亦必須支付該款項。然而，投保僱主需承擔不足保額的後果，保險公司會追討回相關費用及賠償

若僱主不依法例投購僱員補償保險，可被檢控，一經定罪，最高可被判罰款十萬元及監禁兩年

根據香港勞工保險條例，所有僱主都有責任為其僱員購買勞工保險，無論MPF是否顯示員工。因此，僱主無法以任何理由讓員工不購買勞工保險，違反這項法律規定可能會面臨相應的法律責任和刑罰。

受傷僱員除了循法律途徑向僱主追討賠償之外，亦有權利在下列情況下以本人名義直接向保險公司採取法律行動﹕ · 找不到僱主 · 僱主無力償債 · 承保人已拒絕承認根據保險單負有法律責任 · 僱主在接獲受傷僱員的書面要求後，必須在10天內向僱員出示保險單及其他相關文件

由香港僱主在本港僱用，而在外地工作時因工受傷的僱員，也受保障。與一般在本地受傷/死亡個案處理程序一樣